Молодежный кредит. Кредиты для молодежи Молодежная ссуда

На сегодняшний день очень популярной является тема о молодежных кредитах на жилье в Украине, выдаваемых на 2019 год. И действительно, такая форма государственной поддержки является очень значимой для молодых семей, т.к. позволяет им приобрести собственное жилье.

Общая информация

В наше время самостоятельно заработать на квартиру практически нереально. Особенно тяжело приходится молодым семьям, которые, зачастую, не могут потянуть не только ипотеку, но и обычную аренду приличного жилья.

Причина — небольшие доходы, часто не сопоставимые с ценами, которые просят собственники недвижимости за аренду, а также продажу. Для накопления понадобится очень много времени, а жить где-то нужно, особенно если есть маленький ребенок.

Выходом из положения может стать оформление льготного кредита на жилье. Получить их можно через Госфонд содействия молодежному жилищному строительству в том случае, если вы встанете на очередь, и будете соответствовать определенным требованиям.

В чем будет состоять помощь государства? Оно финансирует покупку недвижимости участникам программы. Размер льготы будет зависеть от наличия детей и их количества, участники потом возвращают либо всю потраченную сумму, либо ее часть, с небольшими процентами, либо вовсе оформляют беспроцентный займ.

Купить жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке, главное условие — дом должен быть не старше 20 лет. При расчете суммы займа, региональные управления фонда ведут расчет на основании нормативных показателей площади и цены квадратного метра.

При формировании площади за основу берется постановление Кабмина № 584 от 2001 года. Все, что выходит за рамки полученных показателей, участнику программы придется доплатить самому. Равно как и первый взнос в размере 6% от оценочной стоимости жилья.

Особенности льготного кредитования с господдержкой

Право на получение такого вида кредитования имеют следующие категории граждан:

молодые бездетные семьи, где каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет;
молодые семьи с детьми, где каждый член семьи не старше 35 лет;
неполная семья (1 родитель и ребенок), где родителю еще нет 35 лет;
молодой человек в возрасте до 35лет.

Основным критерием для участия в программе является нуждаемость в улучшении жилищных условий (менее 6 кв.м. на человека). Потенциальному участнику нужно вставать на жилищный учет по месту своего проживания.

Помимо нуждаемости в жилье, особе внимание уделяется платежеспособности потенциального заемщика. У молодого человека или семьи должны быть средства, достаточные для оплаты первоначального платежа.

Помимо этого, после уплаты процентов по кредиту в семье должны оставаться средства в размере МРОТ. Если данное условие не выполняется, в качестве созаемщиков обязательно должны выступать родители для увеличения совокупного ежемесячного дохода.

На каких условиях можно оформить ипотеку?

Конечно, при льготном кредитовании вам будут предоставлены более комфортные условия выплаты займа, нежели при стандартных условиях. Вы сможете рассчитывать на следующие тарифы:

Максимальный срок кредитования — до 30 лет,
Первый взнос не менее 6% от стоимости жилья,
Процентная ставка 3% годовых,
При рождении 2-го ребенка, государство компенсирует 25% от стоимости квартиры, если появится третий — 50%.

Примечательно, что взять ипотеку по данной программе можно только в строящемся доме, который предлагает фонд. Расчет ведется, исходя из параметров: 21 кв.м. на человека + 10 кв.м. на семью.

Если ребенок семье рождается в период действия кредитного договора, то льгота начинается с момента его рождения. Получить льготу заемщик сможет в течение месяца после появления ребенка. Для изменения условий договора, нужно оформить дополнительное соглашение между сторонами. В будущем это соглашение будет считаться частью основного.

Как получить молодежный кредит?

Для начала, потенциальному заемщику нужно пройти регистрацию в региональном отделении Фонда содействия молодежному жилищному строительству или в районной администрации по месту жительства.

Необходимо представить следующие документы:

Заявление;
Копию паспорта, идентификационного кода, свидетельства о браке;
Справку о том, что заемшик состоит на квартирном учете;
Справку о составе семьи;
Копию свидетельства о рождении ребенка или детей;
Бумаги, подтверждающие финансовое состояние (справка о доходах с места работы, налоговая декларация и т.д.);
Документы, которые подтверждают право участника на преимущество перед другими кандидатами (если оно есть).

Займы предоставляются не в порядке очереди, а исходя из рейтинга претендентов. У кого он выше, тот и квартиру быстрее получит. Рассчитать свой рейтинг можно на сайте Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.

Занятость. К примеру, молодые ученые и спортсмены с регалиями получают по 8 и 7 баллов соответственно.
наличие детей (плюс 1 балл за ребенка),
инвалидность,
продолжительность стояния на очереди и т.д.

Что в 2019 году?

На официальном сайте Фонда содействия молодежному жилищному строительству сказано о том, что финансирование по льготному молодежному кредитованию от государства не выделяется уже с 2014 года. На данный момент функционируют только местные жилищные программы, которые финансируются из местных бюджетов по усмотрению администрации города.

Государство предлагает две программы молодежного кредитования. Суть первой программы в том, что молодежь в возрасте до 35 лет, может получить долгосрочный кредит на строительство или покупку жилья. Он может длиться в течение 30 лет, с процентной ставкой в 3% годовых. Если же в вашей семье есть ребенок – проценты вы не платите. Если 2 ребенка – государство погасит 25% от суммы кредита, 3 и больше – 50%. Выгодно, не так ли?

Вторая программа заключается в оформлении ипотечного кредита, часть которого погасит государство. В данном случае процентная годовая ставка может составлять до 16% годовых, половину из которых, опять-таки, погасит государство. Термин второго вида кредитования не превышает 15 лет.

Каждая из программ предусматривает площадь квартиры не более 76 кв. метров, а если говорить об отдельном жилом доме – не более 94 кв. метров.

Вдобавок, полученная молодой семьей квартира, должна быть основным местом жительства заемщиков. Это значит, что сдавать ее в аренду нельзя! В противном случае вы заплатите штраф государству.

Естественно, чтобы приобрести жилье молодой семье, вначале необходимо стать в очередь на жилье. Для этого вам потребуется обратиться в консультационный центр регионального управления государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству вашего региона.

Подайте заявку на получение жилья и подготовьте следующие документы:

Оригиналы паспортов + копии.
Идентификационный код + копии.
Заявление о предоставлении частичной компенсации.
Справка о составе семьи.
Свидетельство о браке + копии.
Свидетельство о рождении детей + копии.
Справка о ваших доходах.
Справка на улучшение жилищных условий.

После получения всех документов на право собственности, начинается процесс погашения кредита и выплата процентов. В случае выплаты кредита позже срока, за каждый просроченный день вам будет начисляться пеня. А если вы вовсе отказываетесь погашать кредит, действие вашего договора прекращается, и вы получаете обратно сумму, которую успели оплатить, но уже без выплаченных вами процентов, штрафов и т.д. Естественно, право находиться в неоплаченной квартире или доме вы не имеете.

В случае смерти заемщика, все права и обязанности по кредитованию переходят к наследнику, попечителю или опекуну. Еще важно знать о том, что если вдруг в составе вашей семьи произошли перемены, которые предоставляют право на получение дополнительных льгот, вы должны написать заявление в региональный фонд со всеми соответствующими документами. Сделать это нужно в течение месяца.

Дополнительные льготы получают граждане, которые проживают в сельской местности и работают в социальной сфере, сельском хозяйстве или органах самоуправления.

В таких случаях положено погашение 25% от общей суммы кредита.
Помните о том, что в наше время, получить кредит на покупку квартиры молодой семье не так уж и просто. Все мы знаем, что государственные структуры и органы власти разных уровней далеко не с охотой готовы выдать молодежный кредит, а уж тем более на условиях, которые не играют в их пользу. Многие ищут любые причины, чтобы вы таки не получили кредит – дают ложный номер, говорят об отсутствии отвечающих за кредитование людей на местах, просят перезвонить в другой день, дезинформируют и в некоторых случаях откровенно намекают на взятку.

Что тогда делать? Всегда помните, что вы полноценный гражданин своей страны, и вы достойны добиваться того, что принадлежит вам по праву. Общайтесь, звоните, требуйте, стучитесь в двери и тогда у вас все получится!

Нынешнее поколение – это наше будущее. К сожалению, молодежь является наиболее уязвимым и незащищенным слоем населения. Очень сложно семье самостоятельно справиться с покупкой недвижимого имущества. Нет, конечно, хорошо, если квартира досталась по наследству от бабушек, дедушек или родители заблаговременно приобрели свой угол, оградив, тем самым, свое чадо от скитаний по съемным квартирам.

Но что делать молодым людям, если они не могут себе позволить купить квартиру в Новосибирске ? Тут на помощь приходит молодежное кредитование. Но, действительно ли, каждый сможет осилить такой займ? Кому отдается предпочтение, при выборе кредитозаемщика? Какие подводные рифы встречаются на пути оформления? Ниже давайте рассмотри интересующие нас вопросы.

Что за программа?

Молодежный кредит – вид ипотечного кредитования, где залогом выступает приобретаемое имущество на первичном рынке недвижимости. Льготное кредитование положено молодым семьям или одиноким гражданам.

Преимущества при выборе залогодателя предоставляется следующим лицам:

семейство, где один из представителей уже состоит на квартирном учете более 3-х лет;
супругам, когда одному из них, скоро исполниться 35 лет;
ученым и спортсменам.

Условия получения:

высокая платежеспособность, документально подтвержденная, т.к. затраты на возврат ссуды не должны превышать более 50% общего семейного бюджета;
постановка на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания, как нуждающегося в улучшения условий проживания;
возрастной барьер, возраст заемщика не должен превышать 35 лет (на момент погашения человек должен быть работоспособным );
жилье предоставляется только в новостроях из предложенного списка, утвержденного Государственным Фондом содействия молодежному жилищному строительству. Первоначальный взнос составляет не менее 6% от оценочной стоимости недвижимости.

Размер овердрафта

На него распространяются законодательные нормы и ограничения. Максимальная сумма займа высчитывается путем умножения площади на среднюю величину стоимости 1 кв.м., которая утверждается для каждого региона Комитетом Государственного строительства. Если цена за один квадрат превышает рамки , утвержденных нормативов, то у будущего должника есть возможность выплачивать разницу из собственных средств. Размер площади залогового имущества напрямую зависит от количества членов семьи.

Следует учесть и удорожание жилья. Цены на рынке недвижимости с каждым годом стремительно растут, и дождавшись своей очереди, к сумме первоначального взноса уже будут приписаны «неожиданные» цифры.

Частичная компенсация процентной ставки и выплаты по кредитной задолженности

Данная программа предусматривает максимальный срок кредитования до 30 лет.

Процентная ставка не превышает 16%.

При отсутствии детей заемщик оплачивает 3% годовых от размера займа. При наличии одного ребенка должник освобождается от уплаты процентов, двое детей — государство компенсирует 25% кредитных обязательств, трое и больше – за счет бюджетных средств оплачивается 50% долга перед державой. Если в семье происходят изменения, которые дают право на увеличения льготы, представитель в течение месяца должен уведомить региональное отделение Фонда и подтвердить документально.

В случае смерти уполномоченного представителя все кредитные обязательства переходят автоматически на прямых наследников , родственников.

Минимальный платеж на погашения долга вноситься в два этапа: первый — на момент заключения соглашения, второй – во время оформления технического паспорта.

Условия получения и возврата денежные средств урегулируются с помощью кредитного и залогового договоров, графика погашения задолженности.

Приобретаемое недвижимое имущество, будет выступать залогом, которое заемщик не вправе сдавать, пока не является полной его собственностью.

Так что, как видите, нет ничего не реального. Если Вы относитесь к одной из вышеупомянутых категорий смело дерзайте свои силы. Держава должна проявлять опеку над молодыми семьями не только на бумаге. Ведь от благополучия каждой ячейки общества зависит и процветание нашей страны

15 09.02.2013 2 мин.

Сегодня у всех на слуху такая услуга государства, как молодежный кредит на жилье . Но действительно ли все так просто и радужно, как рассказывает нам власть с экранов телевизоров и средств массовой информации? Попробуем немного разобраться в этом вопросе.

Согласно законодательству, молодыми считаются семьи, в которых супруг или супруга не достигли тридцати пятилетнего возраста . Или же неполные семьи, состоящие с отца или матери, возраст которых не превышает тридцати пяти лет и несовершенно летнего ребенка. На данный момент по некоторым данным заявки на получение молодежного кредита уже подали более восемнадцати тысяч семей, но право на его предоставление получили далеко не все. По закону преимущества в получении кредита имеют многодетные семьи. Кредитование предоставляется на срок до тридцати лет, а сумма первого взноса должна быть не меньше шести процентов от цены жилья. Что касается процентной ставки по молодежному кредиту, то она может несколько варьироваться. Например, для пар без несовершеннолетних детей она становит три процента. Остальные проценты погашает государство. Семьи с детьми вообще освобождаются от выплаты каких либо процентов. Семьям имеющим двух несовершеннолетних детей, государственный фонд выплачивает двадцать пять процентов стоимости жилья, а тем у кого трое детей – пятьдесят процентов.

Для получения молодежного кредита нужно предоставить такой пакет документов :

1. Заявление;
2. Справка, которая подтверждает, что вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий (особенно важна для претендентов из сельской местности);
3. Справка о количестве детей и о количестве членов семьи;
4. Копии паспортов супругов и свидетельства о рождении детей (если есть);
5. Свидетельство о браке;
6. Справки с мест работы, подтверждающие вашу платежеспособность;
7. Документ по экспертной оценке недвижимости для кредитования;
8. Документы, дающие право на льготы в получении молодежного кредита.

Кроме того, семье необходимо встать на квартирный учет . На него ставят только тех, кто проживает в стесненных условиях (не больше 6 м.кв. на человека). Кредиты на жилье выдаются не в порядке классической очереди, а исходя из рейтинга, на который влияет множество факторов, в т.ч. наличие детей и другое.

Как видим, получить молодежный кредит на жилье на таких заманчивых условиях совсем не просто . Тем более когда в стране царит коррупция. Так что нужно быть готовым, что простоять в очереди можно не один год! Но даже если вам посчастливилось стать обладателем кредита, не спешите радоваться. Многие семьи, которые получили право на участие в государственной программе “Доступное жилье”, вложили деньги в новострои. А вот въехать в долгожданные квартиры так и не смогли. Вместо новеньких домов на месте строительства можно увидеть в лучшем случае лишь фундамент. Стройки были заморожены еще два года назад, во время кризиса. Когда они возобновятся, ответить не может никто. А люди тем временем обязаны добропорядочно делать взносы за несуществующие квадратные метры. Как используют полученные от молодых инвесторов средства застройщики, никто не контролирует.

Во всём мире пользуется большой популярность молодёжное кредитование. Что это такое? Всё очень просто на словах, но сложно на деле. Молодёжное кредитование подразумевает под собой помощь государства в покупке и выплате кредита...

К тому же такой кредит даётся на срок до 30 лет и проценты должны быть не большими.

В чём именно помощь государства? В том, что некоторую часть процентной ставки оплачивает именно оно. Кредит можно получить как на покупку, так и на строительство жилья.

Главным, кто отвечает за такое кредитование, является специальный фонд — Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству.

Именно он является основным связующим звеном между государственным бюджетом и людьми желающими получить молодёжный кредит. Такие фонды существуют во всех областях страны и отвечают они только за свою область.

Принципы, по которым осуществляется молодёжное кредитование:

В начале необходимо и указать, что это именно молодёжная ипотека. Банк выдаёт определённую сумму, а вернуть банку нужно будет и сумму, которую он выдал и проценты за пользование этими деньгами.

Вот тут и приходит на помощь государство. Они берут на себя обязательство погашать некоторую сумму от процентов. Эта сумма зависит от количества членов семьи, например, чем больше детей, тем больше оплатит государство.

От заёмщика требуется не многое. В-первую очередь, т.к. это молодёжный кредит, члены семьи, которые получают такого рода услуги, должны быть не старше 35 лет или в случае, когда в семье лишь один родитель (мать или отец) не старше 35 лет и его ребёнок должен быть несовершенно летним.

Во-вторых, нужно иметь какую-то сумму (указывает банк) для первоначального взноса — чем больше эта сумма, тем больше шансов получить кредит. Если Вам нужно быстро получить наличные, тогда Вы можете получить webmoney кредит , они зарекомендовали себя с положительной стороны.

Несколько критериев, которые помогут выбрать банк для молодёжного кредитования:

— конечно, это размер процентной ставки — каждый ищет как можно меньше, но в таком случае может быть много подводных камней;
— желательно, что бы банк учитывал не только официальную зарплату, но и любой другой дополнительный доход;
— если сроки не поджимают, то этот пункт можно пропустить, а если ответ нужен как можно скорее, то следует выбрать банк, который сможет в короткие сроки дать согласие или причины отказа в кредите;
— обязательно нужно узнать о дополнительных комиссиях и процентах, которые официально не оглашаются;
— уточнить сумму на страхование;
и важный момент – возможность досрочного погашения долга. Всё это облегчит поиск надёжного банка.

Для работы с банком понадобится ряд документов:

1. паспорт гражданина страны;

2. справка из психоневрологического диспансера;

3. код налогоплательщика (ИНН);

4. справка с места работы (напечатанная на фирменном бланке), где указан срок работы на данном предприятии, занимаемая должность и среднемесячная сумма доходов за последние шесть месяцев;

5. и другие дополнительные документы по требованию кредитора.

Читать ещё:

Как один из видов стартового капитала практически вся бизнес литература выделяет...
‾‾‾
Кредитование физических и юридических лиц – одна из основных функций банка....
‾‾‾